купить квартиру коммунальные долги прежнего хозяина

купить квартиру коммунальные долги прежнего хозяина

По квартире долги от прежнего хозяина. В договоре-купли продажи квартиры значится этот долг. В жэке отказываются

пишете им письмо (заказное): я являюсь собственником квартиры с __ 2010. прошу не предъявлять мне требования по коммунальным платежам до этой даты, обращайтесь к прежнему хозяину. будете требовать с меня лишнего - буду жаловаться в..."В договоре-купли продажи квартиры значится этот долг" А в договоре не прописано кто несет обязанность погашения этого долга? Обычно для совершения сделки купли-продажи нотариусы требуют справку о том, что задолженностей по оплате ком.услуг...

коммунальные долги прежних хозяев

это не ваши договора, так не вам и оплачивать. Платить будете с момента получения свидетельства о собственности. Заключите с поставщиками услуг договора и будете платить по своим лицевым счетамВообще то за оплату коммунальных услуг отвечает собственник помещения. И на продажу жилое помешение должно выставляться без каких либо долгов. На наезды любых коммунальщиков типа "а вот предыдущий владелец нам не заплатил" смело пишите...

Купила квартиру ( приватизированная ), а у бывших хозяев долги по коммунальным платежам. Кто должен оплачивать ?

Долги должен платить тот,кто должен.Ни в коем случае не платите за прежних жильцов ни копейки.Начнут на вас давить - посоветуйте им обратиться в суд.Дырку от бублика они выиграют.Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за...

Купил дом. Обязан ли я оплачивать коммунальные долги прежних хозяев?

Если по договору купли-продажи не взяли на себя обязательства по оплате долгов прежнего собственника,то и платить не обязаны. Бремя по оплате коммунальных услуг с момента регистрации права на него (ст 153ГК РФ) Если не зарегистрированы...Не обязаны. Если квитанции с требованием оплаты коммунальных долгов, предыдущего собственника, будут выставляться Вам, то это не законно. Есть судебная практика, легко, уберете долг, да еще и заработать сможете.

Должен ли долги за коммунальные услуги прежнего хозяина оплачивать новый?

По общему правилу, обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения...Прежний хозяин не мог оформить продажу без бумаг из ДЭЗа. Новый принимает на себя отетственность с момента регистрации договора купли-продажи, если иное не оговорено (что вряд ли). правильно. Вы открываете новый лицевой счет. Взыскать...

Долги прежних хозяев квартиры за коммунальные услуги (свет, газ...)Я должен оплатить или нет если грозят отключить?

Обратитесь с соответствующим заявлением в бухгалтерию ЖЭСа с приложением копии свидетельства о праве собственности, Вам должны пересчитать платежи с момента возникновения права. То же с электроэнергией. Если не решите миром, придется...Оплатите, а потом в порядке регресса взыщите с прежних хозяев. Удачи Придется. Я опалачивала по закону нет у меня была такая ситуация я обьяснил давайте через суд отстали все решается через суд. главное, чтобы Вы все оплатили за себя... да...

При покупке квартиры, если выясняется, что у прежнего хозяина были долги за коммунальные услуги и электричество, нового

Если вы упретесь, то очень сложно вас будет заставить заплатить по договору, где указан ПЛАТЕЛЬЩИК с конкретным ФИО и за им же полученные услуги!!! Вас нет в этом договоре!!! Вы не получали услуг!!! Если вы купите машину на которой сбили...Нет, если Вы не подпишите соответствующих обязательств при покупке. Доп вопросы - в мыло. Если не ошибаюсь, это называется обременением имущества правами третьих лиц. Если Вы при покупке вещи не были уведомлены об этих обстоятельствах и не...

Кто должен оплачивать коммунальные услуги за прежних хозяев квартиры, которые квартиру продали, но не выписаны?

Согласно ст 153 п.5 Жилищного кодекса, обязанность по уплате комунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, никакие долги предыдущих собственников вы...при продаже бывшие соственники выписываются автоматичски, платить в судебном порядке должны они же, вообще чудеса, как вы купили квартиру с долгами перед гос-ом?1 я еще такого не встречала... Лохи, конечно же....Обязаны оплатить те, кто...

Вправе ли с меня требовать чужие долги

Через суд можно доказать, но проблематично. Однако, это ваше упущение, что не проверили отсутствие задолженности у прежнего хозяина. Обычно при покупке дома или квартиры нотариус спрашивает справку об отсутствии задолженности по коммунальным...Да,так как это ваш промах!..вы должны были проверить сразу все счета и заставить оплатить бывших владельцев дома,до оформления бумаг!теперь вы считаетесь хозяином и соответствующих организаций не волнует кто это истратил,по документам они...

Купили кв. в 2008, все справки были чистые.Оказался долг за комун.с 2007. Можем ли мы взыскать долги с прежнего хозяина?

Взыскать долги с прежнего хозяина - это проблемы не Ваши, а управляющей компании. Долги по всем коммунальным платежам на нового собственника не переходят, если это не оговаривалось долговыми обязательствами или договором. Предоставьте в УК...можете но мутрное дело если сумма не больщая то больше на адвоката потратите консультация по данному вопросу на сайте главной государственной жилищной инспекции. Пишите в управляющую компанию заявление ,договор купли продажи нотариально...

Продали квартиру с долгами. Новый владелец отказывается платить долг

новый прав, это не его долги. только если в договоре было прямо написано, что он принимает на себя обязательство по уплате долгов. жск может обращаться в суд на прежнего владельцаЖСК имеет право подать только на прежнего собственника, так как это его долг и продажа не освобождает от долга. Новый собственник может подать на старого только в том случае. если он за него погасит долг. то есть понесет убытки. вот эти...

в чём минус покупать кв артиру с долгом в 130 тысяч?

Никаких проблем для покупателя нет вообще. Долг висит не на квартире,а на ее владельцах.Как только вы станете собственником-только с этого момента Вы должны будете платить за коммуналку.а долги так и останутся долгами прежних владельцев.ЖЭК...У квартиры не может быть долга, потому что она неодушевлённый предмет и коммунальными услугами не пользуется. у квартиры не бывает долгов. Долг у хозяина. Нервы будут у тебя. Они же того будут искать в этой квартире. Люди не могут платить за...

Бывшие хозяева квартиры не платили за ком.услуги,при покупке предоставили справки что задолженности нет,а оказалось есть

Наличие задолженности это их личные проблемы...Долг это обязательство не квартиры,а ее собственника. У вас есть 2 пути решения проблемы: -оплачиваете долг и взыскиваете его с бывшего собственника; -забиваете на эту ситуацию и УК взыскивает...Бывшие собственники обязаны оплатить предоставленные им коммунальные услуги. В итоге можно взыскать с них, хотя коммунальные службы действуют как проще. Обратитесь в суд с иском к ресурсоснабжающим организациям о списании задолженности и...

Купили дом, а на нем долг за газ! Что делать?

Должен предыдущий собственник. Так что спокойно живите и не вздумайте платить как советует Фрося. Хождения по судам вам ни к чему. Долг предыдущего собственника взыскать с вас не сможет никто и никогда. У меня была аналогичная ситуация...

купила дом с долгом по комуналке,продавец обещал все выплотить,но после сделки отказывается!как быть? отказывается!к

Вам ничего не грозит. Долг остаётся за прежним хозяином. Ст. 153 Жилищного кодекса пункт 2 подпункт 5: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения...

Уже многие миллионы людей задумались над тем, что их одолела монетарная шизофрения и скрытое иудейное рабство. Заметили?

Деньги - это новая форма рабства, которая отличается от прежней своей обезличенностью, поскольку между хозяином и рабом отсутствуют человеческие отношения. Л.Н.Толстойя мультик про Золотую Антилопу ещё в детстве посмотрела, так что меня не коснулось "Деньги это новая форма рабства, которая отличается от прежней своей обезличенностью, поскольку между хозяином и рабом отсутствуют человеческие отношения...

Подскажите, где найти управу на ЖКХ?

Да забейте Вы.... Пусть в суд подают на прежних собственников Это ваши проблемы. Нужно было заранее все проверить. Теперь придется платить. Долг обязан оплачивать бывший собственник. У вас этой обязанности нет. Обратитесь письменно в...

ВАМ ДЛЯ ЭТОГО НУЖЕН КРЫМ? Д

шас ты начитаешься много нового о себе от тагильцев )))) ты лучше опросник создай, кому нужен Крым МНОГА БУКАФ. Мне Крым не нужен. Мне кажется, жизнь так стабилизируется. Новая метла всегда по-новому метет. Терпите. Это ваш выбор. Авось...

Можно прописать чел. в приват. кв.,если есть задолжность?

В ЖЭУ для этого надо взять какую то справку. А ее то и не дают при долге. А паспортному столу справка эта нужна а не ваша задолженность Хозяин- барин, хочет прописать , так пропишет. Так оплатите долги,у ЖЭУ нет возможности заставить вас...

Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста (+)

у меня тоже все на муже оформлено... Хочет о всем заботится сам, пусть заботится. хотя тут то ситуация, о наследстве детей от разных браков. Он конечно, не хорошо поступает, зачем ему это? Ну хотя иногда мужика понять в этом плане можно...Если для мужа этот вопрос стоит ребром, значит, в ближайшем будущем он собрался разводиться с этой женщиной, иначе бы так не кипишевал. На месте женщины я бы оформила всё на своего сына женщина должна настоять на своем. а мужика это не...

Мы не так давно приобрели квартиру, а потом узнали, что на ней висит долг по оплате газа.

На основании Жилищного кодекса статьи 153 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2...

съем квартиры

На цвет входного коврика. Найти квартиру несложно. Но сложно ее найти в нужном районе, за нужную цену, и, главное, с гарантией того, что вы будете единственными арендаторами снимаемой жилплощади. Но существует некий алгоритм подбора жилья...

Кто должен оплачивать долг за квартиру

Нет не обязаны. Ваши обязательства начинаются с момента заключения договора соцнайма. Пусть ЖКУ подаёт иск на бывших жильцов или на администрацию. Если будут приставать, то скажите, что напишите жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию.В договоре соцнайма.есть число когда он заключен с вами ...вот с этого числа и оплачивайте услуги....что же вы не можете права свои отстоять ? Нет. не обязаны. Только вам как то надо это в УК доказать. Администрация тоже иногда ошибается. У...

Как поступить если тебе навязывают долги по жкх бывшего собственника жилья.

навязывают -как? с пистолетом стоят и по репе тычут? не знаю,как чего-то можно навязать,если вам этого совсем не хочется,тем более что незаконно.Если просто ГОВОРЯТ ПУСТЫМ БАЗАРОМ-этого запретить нельзя ...собака лает ...Пускай в суд подают.Но это заранее тухлое для них дело.Вот и вымогают в надежде,что вы поведётесь на этот паралон. Заявление в ЖКХ (о том что Вы не будете платить долги прежних хозяев квартиры) в двух экз. (на Вашем экз. отметка о приеме...

я купила квартиру по документам на ней не было долгов. Спустя несколько месяцев на бывшую хозяйку пришел долг.

вот и отправьте квитанцию риэлтору А ничего не делать, долг-то пришёл на БЫВШУЮ хозяйку с ней пусть и разбираются. Чужие долги никто не обязан выплачивать, конечно если подобного не прописано в договоре купли-продажи. Хотя наши господа из...

Здравствуйте,нужна помощь.Купил квартиру а там оказалось временно зарегистрировано целое семейство...

Скорей всего, вас разводят. Сведения о зарегистрированных Вы можете узнать в УФМС. В справке из Жэка должно быть количество зарегистрированных.А собственников смотрят не по жэку, а по справке из ЕГРП. Если у вас есть паспортист в УК, то...

отвечает ли ссобстственник жилья за долги от стахых жильцов

Нет не отвечает, на основании жилищного кодекса, вы оплачиваете свои платежи с момента получения права собственности. Пусть ЖЭУ подает в суд на прежних хозяев добросовестные продавцы квартир не создают таких прецендентов. Обычная практика...

а если квартира в ипотеке ???оформляли через банк квартиру! за прежними хозяевами долг!! ! как бЫть?

Вы должны платить, на эту сумму уменьшить оплату за квартиру ,если это возможно. послать управляющую компанию на три буквы в суд - пусть требуют с того кто должен ( прежний владелец) или пусть списывают ( как их убытки)... долг за...

купили квартиру! но после оформления всех документов бывший владелец не отдал своё старое свидетельство на собственность

Вам оно ни к чему... Ну,вы и лоханулись...А если у него там записаны еще владельцы? Но даже если и не записаны,он может "махать" этим документом и продать квартиру еще раз или пустить квартирантов... Свидетельство о государственной...

покупка квартры с долгами по коммуналке. Обязательно ли погашать все годы или можно только 3 последних?

Если хозяин умер, то сначала наследники должны вступить в права и оформить имущество и долги на себя, а уже затем продавать. В Белоруси продать квартиру с долгами нельзя (документы не соберёте). А принимать на себя чужие долги.... ГЛУПО...Но конечно обязаны, просто обратитесь в суд и с момента подачи заявления в суд, пойдет отсчет за последние три года. вы покупаете квартиру,а не долги.... А кто сказал, что погашать должны Вы? Если только в договоре об этом будет точно...

Купила комнату, позже выяснилось, что от старого собственника осталась задолженность...

Сроки давности ни при чем. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на...Разумеется судья прав.Причем здесь срок исковой давности?Вы ненадлежащий ответчик - вот что надо в суде заявлять... Вы бы к юристу сходили что ли...Изменить решение суда первой инстанции очччччнь трудно.А если вы не будете заявлять...

Революция 1917 года какие ее плюсы ? Интерессен ответ коммунистов

плюсов небыло, одни минусы и многомиллионые убийства...и 70 лет жизнь в нищете. у моего прадеда забрали все его - своими руками заработанное- . (был свой бизнес - изготовление из деревы мебель) ,и отдали зэкам, которые превратили этот завод...А какой ответ ты от них услышать хочешь, кроме мата? Мазохист, что ли?))) Сбылась многолетняя мечта коммунистов-слуги народа стали жить лучше, чем господа! Миллионы людей жили счастливо. Голод в царской России http://my.mail.ru/community...

Откуда беруться люди,верящие что животное отдают изза аллергии,переезда,или рождения ребёнка?отдают ТОЛЬКО ПРОБЛЕМНЫХ.

Ну, а если я забирал таких? Вполне здоровые щенки, прожили у хозяев буквально несколько дней.По чему бы не поверить?Ничего не мешает внимательно ознакомиться с отдаваемым животным, чтобы заметить его проблемы сразу. Много случаев, когда действительно отдают из-за аллергии, рождения ребенка или переезда. Нормальные адекватные животные, но им нет места в...

Если квартира куплена с большим долгом по ЖКХ, кто должен его платить?

ИМХО ! Переход права собственности на квартиру не является основанием для перехода долгов по коммунальным услугам. Долги должен платить старый хозяин. Управляющая компания вправе подать соответствующий иск к старому хозяину и взыскать с него...А как в договоре говорилось, купили с долгом или они обязуются его выплатить? Приобрел права - приобрел и обязанности. Теперь это долг владельца квартиры. Однозначно прежний владелец квартиры! Проверено на личном опыте! Посмотри в...

При дарении квартиры долги за коммуналку старого хозяина (дарителя) переходят ли новому (одариваемому), где это описано

Не переходят. Никуда они не переходят. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 6 ч. 2 ст. 153...

хочу снять квартиру но очень уж дешево

странно..в центре москвы с ремонтом 160 кв метров и стоить будет сто шестьдесят тысяч...поскольку я живу в Греция...странные окончания в письме встречаются...пусть приезжает со свидетельством..вот и проверите))) Лохотрон. Заключите договор...

кто будет гасить долг по квартплате если я ее купил

Долги имеет не квартира а конкретный человек..это и есть его проблема посмотрите на квитанции там есть ваша фамилия?Прежний хозяин,естественно... Ну если вы с долгами купили,то смотрите договор купли продажи,что там прописано ? Если в ы в договоре ничего не прописывали,значит вы купили квартиру с долгами по дешевке.теперь и расчитывайтесь... Квартира...

Купили квартиру, за старым собственником долги в ДЕЗе и в Челябэнергосбыте.

Это проблемы комунальщиков...ваша обязанность с момента наступления права собственности А почему риэлтор, когда оформлял документы, не потребовал закрыть задолженности? теперь они на вас....все верно Вам никаких лицевых счетов открывать не...

от бывших хозяев квартиры остался долг по электричеству - что делать, посоветуйте.

вопросы подобного рода периодически появляются на этом проекте. Казалось бы, всё давно исследовано, писано-переписано. Но нет, опять откуда-то появляются "грамотеи", утверждающие, что долги, каким-то невероятным образом переходят от прежнего...Можете написать заявление с просьбой сделать перерасчет, но уверен, что вам откажут. Так что... Оплачивать. И можно попытаться стрясти через суд с бывших жильцов, разумеется, если сами не оплатят. А зачем было покупать квартиру с...

Купила квартиру в права собственности вступаю 22 числа !за квартиру за январь кто платить должен?

Ваша обязанность по уплате за ком.услуги возникает с момента регистрации прав собственности,если иное не оговорено вашим договором. это вы с продавцом должны были договориться До 22 продавец с 22 Вы, но по факту заплатите Вы . В суд ведь не...

квартира была с долгами когда мы ее купили,теперь тсж отказывается нас принимать как собственников. законно ли это?

Ни в коем случае не платите чужие долги - каждому свое...Иначе запаритесь взыскивать с бывшего собственника, у которого 100% нет денег на это.Будете потом с пенсии по 2000 рублей получать после разборок с приставами в течение многих...

Управляющая компания кварплата. Я купил квартиру там долг по коммунальным платежам .

Видимо, на том основании, что управляющей компании лень заниматься своими обязанностями и потребовать долг с нового владельца проще. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса обязанности по уплате коммунальных платежей возникает у...Так и раньше было...нести бремя по содержанию своего имущества это прямая обязанность собственника! Поэтому пусть УК обращается в суд и взыскивает долг с бывшего собственника квартиры. А вам совет: перед заключением сделки требуйте справку...

купила квартиру с долгом по газу.Правда ли что долг придется платить мне?

Часть 2 пункт 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещения. Старые долги - к...Нет! Проблемы бывших владельцев. Пусть газовики на них и подают! Вы не пользовались газом в то время, о чём у Вас есть доки! Собственник жилого помещения оплачивает коммунальные услуги с момента возникновени права собственности на это жилое...

Игра в бисер. Оптика.

И я подумал, что при таком изобретении у меня начинается довольно кислая жизнь. Но ничего не сказал, а кивнул и потом пошел спать. А когда проснулся и стал жить, то понял, что для меня наступили черные дни. При мамином изобретении получалось...Дети капитана Гранта-Паганель А при чём тут Игра в бисер? Вадим Шефнер "Круглая тайна" .... Вавилон Викторович был начинающий пенсионер, ему шел шестьдесят второй год. В квартиру он въехал в результате обмена полтора года тому назад. Он не...

купила квартиру с долгами. на лицевом счете долги прежнего собственника

Повезло?Долги прежнего собственника Вас не должны интересовать. Вы не пользовались коммунальными услугами и ничего ни кому не должны. Вот повоевать придется за чужие долги и как покупали, куда смотрели. Обычно все долги перед сделкой гасят за счет...

я купила квартиру оформила и узнала что там долг за электроэнергию должна ли я платить?

а что много? При покупке квартиры,Вы должны были подписать акт приемки помещения-прежние хозяева должны были предоставить справку что долгов нет. Денис, ты ГЕЙ??? Если Вы уже собственник то да.Попробуйте договориться с прежними хозяевами,не...

Дамы, у вас когда-нибудь муж сидел без работы? Как выкручивались?

гони его в шею мужик должен работатьда, было такое так и жили на одну мою зарплату не выкручивались, а нормально жили нет.не было такого оба раза, когда мы узнавали о моей беременности, так получалось, что муж оставался без работы, первый раз перестановки на предприятии...

коммунальная задолженность

долгмобязан будет выплатить прежний собственник, но к вам будут ходит и отключать свет, воду и т.п. Права не имеют, но по кабинетам набегаетесь. Высчитайте долгииз суммы по договору, то есть в договоре пишите стоимость за минусом долга и...Долг в любом случае будет за продавцом Не имеет значения что вы там в договоре укажете. Долги по коммунальным платежам должен оплачивать тот, кто потреблял эти услуги, а когда он это сделает покупателя не касается. Не имеет значения что вы...

Должна ли я при продажи квартиры передавать домовую книгу и квитанции об оплате коммунальных услуг новому владельцу?

А вам они зачем ? Отдавайте . Домовые книги вообще находятся в ДЭЗах, а у Вас только Выписка из домовой книги... Вам, кроме денег, уже ничего не нужно, волноваться может только новый владелец... И что такое - "сопутствующие документы...

коммунальные латежи

Никаких догов от прежних хозяев вы оплачивать не обязаны, если конечно в договоре купли продажи вы не давали таких обязательств. Поэтому, можете прямым текстом и достаточно цинично и публично отправлять свою УК и всю ихнюю бухгалтерию на ТРИ...долги числятся за собственником, но не как не за квартирой правда всё зависит от договора купли продажи у вас стоят счетчики? , берите квитанции и документы в расчетный вашей жил.конторы и пусть вам разъеснят Обязанность по оплате ЖКУ...

Уважаемые ,юристы Хочу приобрести садово-дачный уч-ок Участком не пользовались20летПредседатель уверяет о выплате долг

Если там нет ничего - за что долг тогда. По ежегодным взносам тогда получается? Раньше при продаже участка надо было обязательно подписать у председателя обходник об отсутсвии задолжностей. В настоящее время при регистрации договора в РЕГ...Для начала вам надо определиться с хозяином участка, поскольку долг либо оплачивает он, либо передает вам. Это вы оговорите в договоре и на сумму долга можете уменьшить стоимость участка. Если собственник откажется торговаться, то после...

Коммунальная квартира ремонт

Через суд, добиваться утверждения договора о правилах пользования местами общего пользования. Можно попытаться без суда, самим составить, договориться, но подтвердить у нотариуса.А кузькину маму?! -врежьте новую личинку замка во входную дверь - типа сломалась прежняя - и смотайтесь на пару дней или просто не открывайте - вы ей ничем не обязаны, и полиции не обязаны открывать - приедет хозяин - дайте ему ключ за...

Проживаю в квартире социального найма в течение 4-х лет, оплачиваю коммунальные услуги, имею ли право в ней прописаться.

есть такое понятие --домовая книга --там указан хозяин жилья так вот он должен быть не против вашей прописки ---в бланке прописки есть такой пункт Для постановки на рег. учет, вы должны иметь документ-основание. В отношении муниципальной...

Квартирный вопрос

Вы не заключали договор с телефонной компанией ,значит и ответственности по нему у Вас НЕ МОЖЕТ БЫТЬ. Подавайте заявление, заключайте договор и подключайте телефон, заставлять не придетсяВ соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения вносит коммунальные платежи только с момента возникновения права собственности на него. Это закон, а все ваши самодеятельные договоры гроша ломаного не стоят А еще через три года...

подскажите пожалуйста, есть квартира неоформленная в Крыму, она приватизирована, но владелец затерялся

Подавать в розык Доказывайте в суде что открыто и добросовестно владеете ею на протяжении 15 лет О. . Да, теперь Российский Гражданский Кодекс вам в руки ( ст. 234 ГК РФ). . Только повремените еще немного. . Пока там всем переоформят- 4 года...

Где такой грозный, в какой местности?

<b>Замок Де Хаар, Нидерланды. </b> <table><tr><td><img src="http://content-9.foto.mail.ru/mail/iliadru/_answers/i-8179.jpg" width=600 height=403></td></tr></table> Есть в Голландии...це лев який рычить.

Что проверить при покупке в данном случае?

Проверяйте нынешних хозяев...старые вам ни к чему... Даже если кто-то и имел на что-то право, то на данный момент истек срок исковой давности. И вас должно интересовать: 1. Кто хозяин на данный момент, состоял ли в браке на момент...

Хотелось бы узнать про прописку?

Добавлю к Alex - чушь он говорит. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2...

Может кто подскажет как написать заявление в ЖК о предоставлении л/счета?

Лицевой счет тут не при чем. Долги прежнего хозяина вы платить не обязаны. Вот что значит не знать законы. . .Дурят Вас как хотят !!! Чтобы ликвидировать свою безграмотность в системе ЖКХ рекомендую Вам вступить в группу "коммунальные услуги...

меня не законно выселяют из наемного жилья , какие законы могут защитить меня

Если есть договор, то ВЫ вправе проживать далее и вообще при отсутствии согласия по данному вопросу, выселять можно лишь через судВ договоре указано что либо о возможности пролонгации в устной форме?Если нет, то фактически вы занимаете квартиру без законных на то оснований.Если бы у вас был договор, то новый собственник по-закону не мог бы вас выселить до его окончания...

В мою квитанцию включили долг предыдущего собственника квар Жаловалась всем даже в прокуратуру ответа нет

При покупке квартиры надо было требовать с продавца квартиры справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. И не надо делать вид, что не знали о долгах. Прокуратура этот вопрос не решает. Подавайте иск в суд на бывшего...

Кто прав хазяйва или квартиранты?

Хозяйке надо было сразу этот пунктик оговорить, чтоб не возникло после недоразумений. Хозяйка она или не хозяйка! Но, де-юре, она права.Могу вам прислать по почте Договор найма помещения. Сам сдаю квартиру и заключаю договор ВСЕГДА. Плату обычно вносят вперёд за месяц. Но, коммунальные услуги, конечно потребляются в течение месяца. Есть варианты: 1. съехать сейчас и...

Долг после смерти предыдущего хозяина! Срочно!

Вообще не понятно, почему долги предыдущего квартира съемщика муниципальной собственности перешли к вам. Такого быть не должно, это ошибка. Долг по неуплате не закрепляется за объектом, это долг квартира съемщика. На основании чего вас...Как много информации! Не платить. Долги умершего переходят к его наследникам. Квитанцию отправьте по обратному адресу Есть Договор - надо платить. Нет Договора - не надо платить. Идите к юристу ! хозяина чего ? Посоветую ничего не делать...

если я стала собственником квартиры, а потом узнала о задолжности за нее.кто должен платить?

де-юре предыдущий хозяинЕсли квартира приобретена Вами по сделке (купли-продажи, дарения и пр.) - долги за ЖКУ должны взыскать с прежнего хозяина. Если по наследству - долги переходят к Вам в пределах стоимости наследственного имущества. Задолженности за КВАРТИРУ...

Имеет ли право один из хозяев комуналки с большей площадью запретить другому с меньшей площадью ставить машинку и делрем

Нет, не имеет. Ваши права равны. В Вашем случае площадь камнат, большая или меньшая, не имеет значения. Места общего пользования в Вашей совместной собственности. Согласно п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом...

Серьезный вопрос ! Что вы делаете когда об вас "вытирают ноги" ? И что вообще нужно делать в таких случаях ???

Не видитесь на провокацию Таких людей просто обходите стороной . Будьте выше их , люди знающие вас ,знают, что вы за человек . В Японии, в одном поселке недалеко от столицы жил старый мудрый самурай. Однажды, когда он вел занятия со своими...Наставляю роги! Разобраться в себе - почему вы попадаете в такие ситуации. Что это - мои личные качества, урок по жизни и что я должен вынести из него, или это судьба моя такая. Последнее наименее симпатично. А может, вы мазохист и вам этот...

Квитанция за ЖКХ

Никакой ошибки нет. При отсутствии в квартире счётчиков воды и зарегистрированных в ней лиц, нет оснований для начисления платы за воду. Как только в квартире кто-нибудь зарегистрируется, начнут начислять плату за воду. Если вы очень хотите...Это не их ошибка. Собственник обязан сообщать в УК о количестве проживающих и о переходе права собственности на квартиру. Ну за то время, что квартира ваша конечно. Вы что не указываете цифры со счетчика? Как практикующий адвокат отвечу, что...

при дарении квартиры долг за неё переходит ли на нового жильца? Или остаётся на прежнем

Долг за квартиру остаётся за квартирой и переходит к новому собственнику. 1. Не доказать, чьи это долги, т.к. нет передаточного акта с указанием показаний приборов учёта, на момент перехода права собственности. 2. Ресурсоснабжающие...Посылать их... учить законы и искать прежнего собственника. если дарственная на тебя долг твой Соответственно, если в договоре передача долга не значилась, значит ЖСК (а равно, ТСЖ управляющая компания и т.п.) идут в кукурузу. Несогласным...

ост-сь долги за газ от старого хозяина. есть новый договор,платить их отк-ся ,но долги всё требуют что делать?

Что бы там кто ни говорил, давайте смотреть в закон Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и...Если квартира получена не в наследство, а куплена, то судиться, так как вопрос долга может быть разный, в зависимости от ситуации, которую Вы здесь подробно не излагаете. Новый собственник отвечает по долгам прежнего. Т.е. надо оплатить...

Можно ли взыскать долги за коммунальные услуги ( отопление, вода электричество), со старых хозяев?

вам взыскивать и оплачивать долги не надо....Яна, "у квартиры" не бывает долгов, только - у собственника, в Вашем случае - у прежнего. Загляните в свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на Ваше имя. Дату выдачи видите? Вот с этой даты Вы и будете...

Как правильно разделить совместно нажитое в браке имущество?

Долги тоже поделят пополамОбратитесь к юристу. Оценивать имущество нужно будет однозначно и доказывать, что оно в браке приобретено. Оценка имущества проводиться с учётом износа и других факторов. На недвижимость обязаны предоставить документы из Росреестра. Долги...

списание долгов. при покупке дачи списываются ли долги прежних хозяев?

Недвижимость является неодушевлённым предметом и она не является потребителем, также невозможно к ней предъявить иск. Должником остаётся прежний собственник, т.к. именно ему предоставлялись коммунальные услуги и он их потреблял. В РФ долги...

Кто верит в то, что Путин избавится от коррупции, и прекратит необоснованный рост цен на товары и ЖКХ.

Точно не я!Путин лучшая кандидатура из всех кто выдвигался.Других нет и пока лучших тоже, придется принимать как есть.Судя по тому, что Ксюшу обыскали и дальше занимаются, то следует ждать изменения преидущей политики - отказ от прежних кадров. Путин в...

Купили квартиру. Управляющая компания выписала бывшую собственницу из квартиры, которая не погасила долги. Теперь бывшая

Управляющая компания не вправе регистрировать (прописывать) или снимать с учёта (выписывать). Данные действия производятся либо самим собственником или нанимателем или по решению суда. Если случилось так, что Вы приобрели квартиру с долгами...Анна, загляните в свидетельство о праве собственности на квартиру, обратив внимание на дату выдачи этого документа. Всё, что было ДО - это НЕ Ваши проблемы: у квартиры не бывает долгов, только - у собственника, в Вашем случае - у бывшего...

Обязан ли я платить долг стары хозяев?

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник несет обязательства по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности, то есть в вашем случае с 10 января. Если с вас требуют чужие долги, соорудите болванам штраф по ст. 14...Загляните в "Свидетельство о государственной регистрации права" (т.н. "зеленку") на купленную Вами квартиру. Дату выдачи видите? Так вот, ВСЕ долги, что ДО этой даты - НЕ Ваши. Если у ТСЖ (или у УК - не знаю, что там у Вас за контора) есть...

Вопрос про квартиру

Долги не за квартирой, а за предыдущем хозяином. Вот пусть берут и судятся с ним. Действовать просто - не платить. Вы несёте бремя ответственности ТОЛЬКО С МОМЕНТА государственной регистрации права собственности на Вас. Предоставьте им...Вам следует ОБЪЯСНИТЬ чиновникам, что квартира никому ничего должна быть не может! Долг "висит" на СОБСТВЕННИКЕ жилья и возникает он в конкретный период времени. Вот на ЭТОМ и стойте. автомобильные штрафы можете выбрасывать в помойку, а...

Купила комнату, но у прежнего хозяина долг 50000 тысяч?

Собственник несет бремя содержания квартиры с момента государственной регистрации перехода права собственности. УК иногда "разводят" новых собственников чтоб они заплатили долг за прежних хозяев. Просто не "ведитесь" на это. Правда на вашей...Вам ничего не нужно делать, лицевой счет вопрос не юридический, а бухгалтерский. Напишите заявление в УК о том, что с такого то числа произошел переход права собственности на жилое помещение и приложите копию свидетельства о праве...

С меня требуют оплатить долги прежнего владельца квартиры.

в прокуратуру заявление о вымогательствеСоорудите им штраф по ст. 14.8 КОАП РФ через прокуратуру и роспотребнадзор. откажитесь от услуг этой омпании и пользуйтесь услугами компании прежнего хозяина В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей...

Что делать?куда бежать?

по российским законам вы никому ничего не должны, Долг от прежних хозяев квартиры может быть переведён на вас только в том случае, если вы являетесь наследницей предыдущего абонента. В иных случаях (например, при продаже квартиры) должником...никуда..нужно перед покупкой всё проверять..а теперь это ваши долги Посмотрите за какой период накопилась эта сумма. Если что срок исковой давности 3 года Идите в электрокомпанию, откуда прислали счета. Там и разбирайтесь. В договоре купли...

Жек спустя три года выставил мне счет о долге за квартиру,ее я купила в 2010 г. а долг за 2009,от старых хозяев

Ни в коем случае не оплачивать ни какими нормативными актами не предусмотрена ответственность новых собственников квартиры по коммунальным и иным долгам предыдущих собственников Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет...Подводя неутешительные итоги компетентности некоторых юристов, скажу - правы те, кто говорит, что вы ничего не должны ни Жэку, ни расчетному центру (п.2 ст.153 ЖК РФ)...Если у бухгалтера этих уважаемых организаций имеются иные мысли на этот...

Купила комнату в коммуналке, а поздно узнала, что у прежних хозяев были долги по оплате ЖКУ. Что делать?

Если по договору купли-продажи Вы не брали на себя долги продавца, то согласно статье 153.2. Жилищного кодекса РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента...Вы отвечаете с момента регистрации вашего договора в Росреестре..оастальное проблемы комунальщиков Это не ваша проблема....ваши обязанности по оплате ЖКХ возникают с момента регистрации права собственности на ваше имя. ваши обязанности...

Купила кв-ру,получила новые док-ты. Бывш. собственник и еще два ее взр.сына не снимаются с регистр. учета.Мои действия!

Как так вы покупали квартиру?Выписку не брали из домовой книги чтоли? Ну во-первых, они имеют право на проживание в данной квартире, во-вторых, коммуналку будете оплачивать и за них тоже. Ст.304 Гражданского Кодекса РФ:собственник может...Бывшего собственника можно снять с рег.учета - признать через суд утратившим право собственности. Если "два его взрослых сына" писали отказ от приватизации, то получили взамен право бессрочного проживания.Их не выселишь и не снимешь с рег...

Должен ли я оплачивать долг за электроэнергию, от прежнего хозяина?

Мы когда выписывались со старой квартиры,пока не предоставили показания счетчика и письменные показания техника из жилконторы.что счетчик опломбирован и долга у нас нет.нас не выписывали...Поэтому не вздумайте платить...они свою работу не...

Стабильность = Неизменность. Как вы думаете, а пенсионерка которой не хватает пенсии до конца месяца +ВН

да....Прочитала всё... Я наверное почти та самая пенсионерка,правда не побираюсь на улице и подрабатываю.как могу,потому что ещё и инвалидка по травме и считай те вам отвечу за многих таких,как я.Всю жизнь проработала до 90х годов медик...Большей стабильности, что была в Советском Союзе представить себе трудно. А при капитализме так и есть "ЧЕЛОВЕК ЧЕЛОВЕКУ - ВОЛК"! Это когда мы при социализме жили тогда было "Человек-человеку-друг-товарищ и брат" Но такого теперь нет и не...

Возможно ли списание части долга по оплате ком.услуг доставшийся от др.собственника?Если да, то каким образом?

Если это не наследство, то по долгам отвечает прежний собственник ! :)А почему Вас волнуют коммунальные долги (да еще их списание) предыдущего собственника? Он комунальные услуги потреблял, ему их и оплачивать. Если Вы по договору купли-продажи не принимали на себя обязанности оплачивать долги продавца, а...

при покупки квартиры была обнаружена задолженность,как быть???

оплатить.Если это долг по оплате коммунальных услуг, то он не переходит к новым собственникам недвижимости, а должен оплачиваться теми лицами, которые получали эти услуги. задолженность не оплачивайте... ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя...

Про "home, sweet home"

не была там 4 года с бабушкиной смерти. никогда уже не будуой, его уже давным-давно снесли....там рядом другие домики выстроили, а мы квартиру получили и переехали. А сейчас я вообще в другой стране. Так вот, у меня в том квартале подруга детства живёт. И я когда в гости к ней еду, специально раньше...

подскажите. см.вн.

Если по договору купли-продажи Вы не брали на себя долги продавца, то согласно статье 153.2. Жилищного кодекса РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента...Так эту справку новые хозяева должны себе оставить..зачем бывшим хозяевам эта справка?.. подайте на них в суд,за то что они выдали ложный документ и ввели вас в заблуждение. квартира никому ничего не должна.пусть с бывших хозяев требуют...

Через риэлторскую контору куплена квартира.Оказалась с долгом по коммунальным платежам.Как быть?На кого подавать в суд?

на себя - Вы преобрели не только права но и обязанности , приёмо-передаточный акт подписали и приняли квартиру "как есть" ...куплена "через" а не "У" риэлторов - к ним притензии 100% бесполезно ...к бывшем хозяевам конечно можно но успех...От дохлого осла уши жилконторе, а не возврат долга. Вы платите коммуналку только с момента приобретения, а еще точнее с момента госргистрации права. Если контора хочет, пусть топает в суд и попробует с Вас что либо взыскать. Не надо ни на...

Нужна ли приватизация?

Данная квартира уже находится в собственности и в приватизации не нуждается. Деприватизация невозможна. О боже.... Купили квартиру и успокойтесь на этом.Она уже Ваша,еще раз приватизировать ее не нужно,отказываться от приватизации не нужно...

здравствуйте! покупаю комнату в коммуналке у знакомого. она неприватизирована, он уже участвовал и сам не может

Не, замуж не обязательно..Потеряете деньги и не получите комнату. Приобрести официально комнату вы не сможете. Так как он не является собственником этой комнаты. Даже если бы и был, то преимущественным правом на приобретение комнаты являются его соседи, а не вы. Если...

задолженности за электороэнергию

Вам надо поднять квитанции за весь год, сделать копии, самим проверить нет ли где ошибки. Далее написать заявление к которому приложить все оплаченные за свет квиточки и попросить произвести перерасчет и снять требование о задолженности. На...пусть взыскивают с прежнего хозяина Справка из Жека об отсутствии долгов по коммунальным услугам не имеет никакого отношения к долгам за электроэнергию. На этот счет должна быть справка от энергосбыта. Долги будете платить, причем по...

кто должен платить долг за коммуналку?

ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Ст.153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него , то есть получения...Что за бред? Ваши обязательства возникают с момента подписаия акта приемки квартиры и заключения договора с коммунальщиками....никаких ЗАКОННЫХ оснований для взыскивания с вас предыдущих платежей нет Интересно каким это чудным образом...

Что кушают, что одевают, чем оплачивают услуги ЖКХ пенсионеры, у которых нет детей?

на них набрасываются либо опекуны, либо соц.службы...и пасут их до смерти....и кто вселил в Вас иллюзию обязательной помощи детей престарелым родителям? Они как правило ещё и правнукам помогают...и ведь берут же от них , благодарные потомки...Я на пенсии. Как репрессированная, имею льготы. издаю книги малыми тиражами за свой счет. Конечно, со здоровьем проблемы. Но если я за этот год издала 11 книг, то, надо полагать, все в порядке Одинокие неработающие пенсионеры не оплачивают...

Купила квартиру месяц назад через агенство недвижимости ТвинСервис, 3 недели назад благополучно въехала. Получила первый

Вы не обязаны расплачиваться по чужим долгам. Необходимо уведомить энергопоставляющую компанию, подать заявление на переоформление и получить новый лицевой счет, по которому оплачивать нужно только с момента приобретения квартиры, а именно с...Вы совершенно не правильно понимаете ситуацию. на самом деле все выглядит так. за "чистоту" квартиры никто не отвечает. риэлтер находит покупателя и продавца, делает договор и берет свой процент - больше ничего, именно за это Вы и заплатили...

Купила квартиру с долгом по электроэнергии

Обратитесь в "Перьмэнерго" с заявлением, в котором в котором сошлитесь на ст. 153 пункт 5 Жилищного кодекса, где сказано, что "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с...Ваш вопрос может быть решен в вашу пользу в суде. Если Договор заключен в письменной форме определена дата начала действия договора, то энергосбыт компания нарушает ГК РФ и фед. закон "О правах потребителя" вас обувают, не платите ! это долг...

купила квартиру,а оказалось,что за отопление предпоследний хозяин не заплатил11000,как быть?

Вы платите за квартиру с момента когда она стала Вашей. Долги прежних хозяев головная боль тех кто с ним заключал договор на обслуживание. а не ваша. Надо смотреть что вы там подписали и в какой трактовке. Если вы обязались погасить все...вам сергей сергеев очень правильно и развернуто ответил. добавить нечего. Не платить. Это проблемы предпоследнего хозяина. Отопление входит в общую платёжку,как можно оплатить отдельно все платежи минуя отопление,не очень понятно,да и 11 тыс...

Купил квартиру с небольшим долгом кто должен его оплатить.

Обязанность по уплате платежей возникает с момента регистрации прав собственности. Долги "висят" не у квартиры,а у бывшего собственника. Поэтому проблема взыскания этих долгов это проблема УК. Обязанность по уплате платежей возникает с...

купила дом с долгом за газ за целый год.Я об этом не знала.Что делать?

Мне отключали газ в 2009 году за трёхлетний "Долг". По решению суда газ потключили. А долг продолжает расти. Газовики не желают обращаться в суд. Они действуют не по закону а по воровским понятиям - "Правилам поставки газа для коммунально...у домов долгов не бывает долги у прежних собственников это их проблема вы должны оплачивать текущие счета.... Взыскивать с продавца однозначно Платить по счетам Вы не могли купить дом с долгом - у дома долгов не бывает. Только у конкретных...

В Вашу квартиру могут подселить на законных условиях постороннего человека! Это нормально??? внутри больше)

Вам не надоело читать этот бред журналюг? Относитесь к этому ПРОЩЕ - теперь вы перестали думать о РЕАЛЬНЫХ проблемах: росте цен на все и вся, о том что коммуналка отнимает пол зарплаты, о том, что миллиарды тонн газа продаются, а вы от этого...Не могут ..почитатйте Постановление 885, там необходимо согласие собственника и совершеннолетних зарегистрированных это все бред ,,,не впадайте в панику А с всеобщей электронной картиризацией УЭК (универсальная электонная карта), которая...

Долг старой хозяйки

ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Ст.153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него , то есть получения...все эти долги не имеют к вашей маме никакого отношения пусть во всех организациях напишет заявление, чтобы на ее имя долги не переносили Никаких долгов не оплачивать...заключить со всеми организациями договоры.. У вашей мамы есть старая...

при покупке квартиры обязан ли я оплачивать долги прежних жильцов?

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права...Вы ничего им не обязаны. Более того, я бы потребовала с них справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Но иногда бывает так, что у людей просто нет денег на это. Тогда нужно узнать сумму задолженности и ровно на эту цифру...

если я купил квартиру с комунальными долгами, кто должен их оплачивать

Вам не имели права продавать квартиру пока не погашены долги. У нас по крайней мере нужные документы не выдают пока не погасишьа вот это называется, сэкономил на риэлторах.. теперь вы, квартира ваша?ваша! то что вы не знали, это вообще ни кого не волную, а может вы купили дешевле чем на рынке в связи с тем что там долги, ..теперь это ваша головная боль. то что вам...

А вы когда стихи читаете- не плачете?

я рыдала в детстве муса джолиль "маобитские тетрадки"-варворы.стихи такой тематики спокойно читать не могу. Не читаю, не плачу Читаю, не плачу я сразу дочь свою трехлетнюю представляю и понимаю: не дай БОГ!!!!такого нашим детям пережить!!!! Я над этим стихотворением ревела: Глаза покинутой собаки Мне...

В счете за электричество указан прежний хозяин квартиры (ныне почивший)

у вас обязаность платитьСходите в ЖКХ и оформите лицевой счет на себя. А кроме того сходите в горгаз и электросбыт, там тоже поменяйте счета на себя. так заключите договор с энергосбытом. Вы же их не ставили в известность, что вы собственник. А уж как они с...

Что нужно сделать, чтобы в России не было ксенофобии и жители с пониманием относились к приезжим из аулов и кишлаков?

Повторения Сагры.ничего не нужно делать. Пусть родившиеся в кишлаках и аулах там и живут. я ж не приезжаю в их кишлаки и аулы и не навожу там свои порядки... Я представляю их реакцию,...особенно в свете сагры. Пропаганда интернационализма по-советски. Доходы...

нужна помощь, я купила квартиру и оказалось, что существует долг с2006 по 2008 года от предыдущих хозяев и

придется платить за них.Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исключении из платёжного документа задолженности бывшего владельца. В обоснование иска указать, что Вы являетесь собственником квартиры. Право собственности зарегистрировано в УФРС на...

С какого момента"покупатель" квартиры становится хозяином квартиры ???

с момента регистрацииСчитайте с момента госрегистрации. Кроме того, должен быть акт приема-передачи жилища. Ваше право собственности на купленную квартиру возникло с момента его гос. регистрации (п. 2. ст. 223 ГК РФ) (Обратите внимание - НЕ с даты ПОЛУЧЕНИЯ Вами...

Покупатель квартиры уверяет что не знал об огромном долге за коммун. услуги оставшегося от прежнего хозяина....

ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Ст.153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него , то есть получения...Должны зарегистрировать! Долг за старым хозяином долг ПЛАТИТ ТОТ КТО ЗАДОЛЖАЛ вы с чистого листа начинаете все по этому адресу с ДАТЫ РЕГИСТРАЦИИ В РЕГПАЛАТЕ обязаны прописать знаю такие ситуации они не правы скажите что в суд подадите на...

Хотим купить комнату в общежитии, что нужно знать,какие документы на эту комнату нужно проверить, чтобы не быть обмануто

Нужно в первую очередь проверить, кто прописан в данной комнате, нет ли несовершеннолетних детей у хозяина. Если есть, то нужна справка из органов опеки и попечительства, что ребенок не нуждается в данных квадратных метрах в связи с наличием...Право устанавливающий договор, (на основании чего ваши продавцы являются собственниками данного объекта) Свидетельство о государственной регистрации ( оно подтверждает это право), Технический и кадастровый паспорта, Выписка из ЕГРП, справки...

Доброго времени суток. помогите пожалуйста советом. купила я комнату в приватизированной квартире, то есть долю трехкомн

до регистрации ДКП долги вас не касаются.Вы платите только с момента, как вы стали собственником. Т.е. с даты заключения договора. А жилорганизация , если хочет, то пусть предъявляет требования к бывшему собственнику комнаты. ну думаю в вашем случае если посмотреть договор, вряд ли...

Объясните пожалуйста.

Сборник "сам себе адвокат" выпуск 6 2008 год стр.21:"Что касается долгов прежднего хозяина кв.-просто не оплачивайте их,в суд жек не пойдет, т.к. нет юридических оснований для взыскания с Вас чужого долга, если конечно, в договоре купли...Это проблема бывших собственников квартиры, а не Ваши, если иное не установлено договором купли-продажи квартиры. Удачи вопрос спорный. по закону Вы не обязаны платить, но если нет справки о задолжности на период приобретения, то все спишут...

Купил квартиру в августе,в собственность оформил с 17августа,а в ЖЭУ заставляют платить долги старых хозяев,с1 по 17авг.

посылайте их на 3 буквы, т.е. в суд...Дата в свидетельстве о регистрации права собственности какая? Вот с той даты и платите, что было до этого- Вас не касается. Принимая квартиру по акту приема- передачи (ст. 556 ГК РФ), Вы должны были озаботиться вопросом коммунальных платежей...

Купили квартиру.

Если по договору купли-продажи Вы не брали на себя долги продавца, то согласно статье 153.2. Жилищного кодекса РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента...Пригрозите,что приостановите регистрацию,пока не выплатят долг,а вообще,нужно справку об остутствии задолженности брать перед сделкой Пусть взыскивают с бывшего хозяина Долг не за квартиру, а у бывшей хозяйки. Иск предъявят ей А зачем ВАМ...

Многие пишут,что можно продать квартиру с долгами.И эти долги остануться на прежнем хозяине.Какой это закон,статья?

У квартиры не может быть долгов. Договор на предоставление ком. услуг заключается не с квартирой, а с конкретным человеком, у которого есть вполне конкретное ФИО и иные персональные данные. На ваш вопрос может ответить ст. 153 ЖК РФ.Согласно статьи 153 пункта 5 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

А КАКИМ было ВАШЕ детство???

Ода ДЕТСТВУ! ЖИЗНИ!!!Аромат травы нескошенной, Манной каши на столе, Платье с бантиком в горошинки Это все приснилось мне? Где разбитые коленки? Гольфы, куклы и юла, Карандашики с оттенком: Моря, солнца и тепла? Где качели, что до неба, Вата сладкая, сироп...

Девушки, которые живут с родителями, вам говорили такое??

Да, мне периодически указывали на мое место, и тоже не со зла... Но мне дико слышать, как тут некоторые пишут: Вырос - свободен, иди своей дорогой....В жизни такого своим дочерям не скажу, с кем бы и как бы они не жили....Наоборот, говорю...они -- люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... и милосердие иногда стучится в их...

Вы забыли ,как жили в СССР в коммуналках и 1-комнатных квартирах ,как Обменивали Подпольно квартиры?:)

Я , как и мой отец, родилась в коммуналке на Чистых прудах, где жило 68 человек(19 семей), было 2 туалета, 1 ванна... До общей кухни от наших 3-х комнат было 1о4 метра....Это был старый дом-усадьба, принадлежащий сперва помещикам Абрикосовым...А Вы не забыли случаем, ОТКУДА переселялись в коммуналки и 1-комнатные квартиры? Да это счастье было! квартиры подпольно не обменивали В СССР жил в 5-ти комнатной, а сейчас в 1-ой Это вопрос из серии "давно ли Вы перестали бить жену?" )В...

Купила дом в деревне. Половицы скрипят, на чердаке ухает, еда пропадает.Как это называется, спрашиваю?

Приходи ко мне жить, Аллочка, и вместе вышибем всю нечисть, что спокойно жить тебе, милая, мешала...Скелеты из шкафов радуются. повезло..не каждому повезет так чтобы купить ЖИВОЙ ДОМ.. Старые хозяева дома не съехали ещё . . Соседей надо пригласить на новоселье))) А то как "невидимки" в "Моем мире" )) ВАУ! С Кентервильскими привидениями...

Я председатель ТСЖ. Сегодня появились жильцы квартиры, за которой числиться большая задолженность. Сказали, что купили к

в суд.Сделки недействительными признает только суд. Но решение выносится на основании закона, у вас же законного обоснования нет. Вы не имеете права препятствовать собственнику распоряжаться его имуществом. Новый хозяин вам ничего не должен. Ищите...

Вопрос внутри. Кто должен оплачивать квартплату если квартира была куплена 15 числа? Бывшие хозяева или нынешние?))))

По закону, собственником жилья Вы становитесь с момента гос.регистрации. Но ведь как правило в договоре указывается сроки освобождения жилья, подписывается передаточный акт,эти вопросы должны быть решены между покупателем и продавцом., так...Собственник оплачивает коммунальные услуги со дня регистрации права собственности Здравствуйте,бывшие с 15 новые хозяева . а до этой даты прежние владельцы

нужно перевести кухню общего пользования в собственность

Никуда идти не придется! Кухня Вашей собственностью не станет. Это место общего пользования в коммунальной квартире. Определите порядок пользования по договоренности или через суд. Прежнее соглашение о порядке пользования местами общего...В коммунальных квартирах площади вспомогательные делятся пропорционально площади жилых помещений. Порядок пользования вспомогат. площадями- совместный. так не будет- что один из сособственников пользуется кухней. а др. не пускает. а другой...

Коммуналка. Не спецов прошу не постить, лишь бы запостить - за лажу сгною)))

Статья 153. ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:... ...5) собственника жилого помещения с момента...Напомнить судье о сроках исковой давности. Сейчас в России это - три года. Но лучше если выступит по этому поводу адвокат, так как судьи у нас бывают весьма своеобразные. Затраты на адвоката можно возместить путём подачи иска в мировой суд...

У капитализма в России нет будущего?

Капитализм - это узаконенное мошенничество. Поэтому. чем меньше в России капитализма, тем больше у нее шансов вообще иметь будущее.Александр! Вы помните историю веков, когда происходило становление капитализма? те же мануфактурные бунты в Англии? Капитализму почти 400 лет, Вы же хотите за 20 лет пройти подобный путь построения? Не бывает такого... Нет! Назад пути нет...

Насколько церковь сейчас ждет прихожан ?

Здравствуйте! 1. Ложь по поводу нищих. И нищие и бездомные в храмы допускаются и наравне с остальными верующими получают всю полноту литургической жизни, если приходят за ней. НО : Часто приходят они ( бездомные ) в таком виде, что и запах и...А зачем Вы туда ходите ? От совести не откупишься. Это к Вам не относится. А церковь, это же обычная лавка. где продают услуги. Читайте Библию...Там Бог говорит-что он не живет в храмах. а живет в сердце каждого К сожалению,-что правда то...

Уважаемые юристы, помогите разобраться. Вопрос ниже.

Не надо ничего платить. Читайте договор долг может возникнуть только с момента перехода права собственности. Еще раз Новый собственник-новый договор с указанными показаниями прибра учета! Никто электороэнергию не обрежет. Если обрежет в суд...Собственник жилого помещения вносит плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на это жилье. У брата есть свидетельство о праве собственности на дом? Есть ли у брата договор с энергосбытом? Приходят ли счета за...

Вселение в коммунальную квартиру

Пусть подают. Самоуправства здесь ни какого нет, чистейшей воды самозащита прав.Действуйте на опережение - напишите жалобу в полицию с требованием возбудить против соседей дело по ст. 19.1 КОАП РФ - самоуправство. Для того чтобы пользоваться СВОЕЙ собственностью вам ничье разрешение не нужно - ни мастера ЖЭКа, ни...

задолжность по ЖКХ переходит на нового владельца квартиры, если она ему была подарина? Или нет.

документы не оформишь-пока долги не погасишь!Нет, не переходит. По идее нет. Погашение долгов предшествует заключению договора, поскольку объект договора (квартира и т.п.) должен быть освобожден от всяких обременений (долги и прочее). Если в договоре нет такого пункта - задолженность...

должна ли я платить за воду если в квартире никто не прописан?

У нас платят как за 1 человека.а сама то как думаешь? должна или нет? ставьте счетчик. Поскольку вы имеете как собственник там проживать без регистрации, поэтому насчитывают правильно. еслинет счтчика на воду вы платите всеравно... прописан или не прописан роли не играет...

кто должен производить Оплату коммунальных услуг за все время, пока предыдущий собственник не выписан и не освободил кв

Оплата ЖКУ взимается с момента регистрации права собственности до его прекращенияУвы такие идиотские правила, но есть правила перерасчет оплаты коммунальных услуг. Есть в правилах оказания коммунальных услуг такими основаниями признаются документы регистрации по месту пребывания в другом месте железнодорожные билеты...

как быть с долгом за квартплату у предыдущих хозяев.

никакВпринципе квартира не должна была пройти регистрационную палату с долгом Долг предыдущих хозяев ЖКХ взыскивает с них в судебном порядке, к вам этот долг не имеет отношения. Долг начисляется не на квартиру, а на конкретного человека А зачем с...

Как и где узнать есть ли за продаваемой квартирой долги по оплате газа,света,коммунальных услуг.Перед выдачей справки

Если вы не прописаны в квартире - то вам никто ни в чем не обязан. Но узнать можно. 1. Просто по квитанциям об оплате (попросить показать хозяина квартиры) 2. Сесть рядом с хозяином возле телефона и позвонить в ЖЭК, газовую компанию и к...А зачем Вам это? Лана! Долги прежнего собственника, это ЕГО долги, и к новым собственникам они не имеют НИКАКОГО отношения. Соответственно, тревожить его не должны. в договоре купли-продажи есть пункт- типа,если продавец, не оплатил все...

обменялись квартирамипрежних хоз была задолженность,она теперь автоматически переводится на новых хозяев?

вам следует зарегистрировать свое СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве собственности на квартиру в органах, выставляющих вам счета на оплату (ДЕЗ, ГУИ , т.д.). С момента регистрации за вами квартиры вы и будете обязаны производить оплату за потребленные...надо бы по хорошему всёэто проверять-перепроверять до сделки.. теперь это ваше.. Нет не переходит. Ничего автоматически никуда не переводится,к долгам прежнего собственника вы никакого отношения не имеете- Статья 153. Обязанность по внесению...

И всё же при Сталине жилось лучше чем сейчас? ваши мнения насчет этого человека

лучше не жилось! но если человек старался и работал как ишак то его труд напрасно не пропадал! в отличии от сейчас! Прикол какой-то.Кучу людей в "деревянные бушлаты" одел. И-"жилось лучше".??Тут вопрос не в том, лучше или хуже, а в том, что...

купили квартиру, там неоплач.долги по кв.плате от прежних жильцов. С нас требуют их погасить 40тыс.р. как действовать?

Не надо нечего платить. Если вас беспокоят организации оказывающие услуги по предоставлению коммунальных услуг с требованием погасить долг, ваш ответ должен быть: "С долгом не согласна, данный спор готова разрешить в судебном порядке...Вы должны платить с даты регистрации права собственности. ст.153 ЖК РФ. .2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на...

могу ли я сослаться на ст.196гк.РФ?

"Дом с долгом" не бывает... дом- существительное НЕОДУШЕВЛЁННОЕ ... ..поэтому к "дому" долг не имеет никакого отношения... ДОЛГ-это"атрибут" прежнего владельца и к вам он никакого отношения не имеет. ДОЛГ вы НЕ покупали,интересно,откуда вы...можете. Но добровольно ничего не делайте! Причем тут ст. 196 ГК РФ и какое отношение Вы имеете к этому долгу? Вам вообще ни на что ссылаться не нужно, Вам нужно посылать водоканал....учить законы. Это долг прежнего собственника с него пусть...

Кто должен оплачивать коммунальные услуги при съеме жилья, арендодатель или арендатор?

Это уже как договорятся стороны.по договорённости. Физические лица заключают договор НАЙМА, а не аренды. Оплачивает наниматель, если иное не предусмотрено договором найма. Договор аренды жилого помещения Договор аренды жилого помещения - это соглашение, согласно которому...

Куплина квартира, Остался долг бывшим хозяином за электроэнергию,Должен ли оплачивать новый хозяин.

Оплата за коммунальные услуги начинается с дня получения Свидетельства о праве собственности. Если прежний владелец не оплатил квитанции ,являясь на тот момент собственником,Вы платить не ОБЯЗАНЫ. Все иски к нему,а не к Вам. Ничего не...На сколько мне известно, при замене собственника составляется новый договор с обслуживающей компанией, естественно при наличии подтверждающего документа. Ну а чтобы не было проблем-справка об отсутствии задолженности обязательна. Потому что...

взыскание долгов бывшего собственника квартиры

Теперь это твои долги! При покупке жилья, ты должен был истребовать справку об отсутствии задолженности по всем коммунальным службам, если ты этого не сделал, то добровольно принял долги на себя. Я тоже покупал квартиру, с задолженностью в 2...кто вас вызывает в суд? идите смело это не ваши долги Ну вызывают, ну и что? Должна же не квартира, которую вы купили, а предыдущий собственник жилья! Все предъявы ( долги) к нему!) долги не передаются новому владельцу.... Жилищный кодекс...

Ответственность сына

если вы не проживаете с отцом и не прописаны, то платить его коммунальные платежи не обязаны. 2. Алименты родителю вы будете обязаны плать, если он пенсионер( по возрасту или здоровью), и имеет крайне малую пенсию. При этом он ее не...если вы являетесь долевым собственником жилого помещения, где накопился долг - то да. в любом другом случае - нет. Ответственность за него не несешь! про алименты здесь сказали, он может подать только если не трудоспособный. А так можно...

Квартирный вопрос!!!!Помогите!!!!

долги позапрошлого хозяина вас не касаются. Путсь ТСЖ взыскивает их в судебном порядкеСтатья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права...

Так ли я поняла, что ни долги по электричеству, ни налоги прежних владельцев не должны касаться Покупателя недвиж-ти?

Совершенно верно. Согласно ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник. Вот с момента регистрации права собственности вы и должны будете оплачивать коммунальные платежи и налог. Долги прежнего собственника подлежат взысканию с...Самое главное что бы квартира была без обременения . не должны вас касаться. долги не относятся к дому. а к физическому лицу. И налоговая никогда в суд не идет на дом а на хозяина. вот вы странные пока хозяева не оплатят долги вы не сможите...

Подскажите пожалуйста по юридическому вопросу. Приму любую помощь...

Наш ЖК к сожалению нипризнает ничьих прав кроме собственника и неважно сколько у него квартир.Статья 292.ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является...Сочувствую. Никакой адвокат Вам не поможет. То о чем пишет Дмитрий Николаевич, к Вам не относится, т.к. из Ваших слов следует понимать, что он - "один добрый мужик" находился у Вас на иждивении, а не Вы у него. Сводный брат-наследник, на...

Проблема с пользованием кладовкой на лестничной клетке. Вопрос внутри.

кладовка в паспорте на квартиру есть?если нет, то ни у Вас, ни у предидущих хозяев нет прав на нееВ Вашем договоре купли-продажи должно быть указано, в какой срок и с какого момента (заключения договора или его регистрации в Росреестре) продавцы обязуются передать Вам квартиру. ИМЕННО с момента передачи Вам этой квартиры и начинается...

Хозяева содовых участков умерли. Наследники в наследство не вступают. участками не пользуются. Что делать с участками?

собрание членов вашего садового общества в котором надо указать что садовые участки не используются и сразу в суд о возврате обществу участков, потом привлекаете новых участников с продажей им участкаНа сегодняшний день законодательство не предполагает лишения гражданина права собственности за то, что он этим участком не пользуется, также как и неплательщика коммунальных платежей выселить из квартиры, являющейся его собственностью...

Могут ли меня юридически заставить оплатить долг старых хозяев купленной квартиры?

Нет, не могут. Вы не должны оплачивать не свои долги.Моим знакомым,риэлтор поклялась,что долгов нет.А вот когда они принесли документы в Жэк,выяснилось,что долг есть,а справку постороннему они не дают.И им не важно,кто заплатит долг,Главное ЧТОБЫ ЗАПЛАТИЛИ.Просто надо было попросить все...

есть вопрос по перепланировке

А зачем Вам ее узаконивать?Вы пользуетесь вместе с другими -на равных правах.Она ваша совместно с соседями и только.Личных прав вы на нее не имеете.Если бы она вошла в вашу квартиру долей,то вам на нее полагалось бы вести расчет за...

купили квартиру есть задолженность платить не хотим что делать? посоветуйте

Посмотрите условия договора купли-продажи. Если в нем отсутствует пункт об оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то руководствуйтесь следующим: обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг...долг будет расти, нужно оплатить, либо с прежними хозяевами договориться об оплате... В соответствии с нормами Жилищного кодекса по долгам прошлых хозяев Вы не отвечаете и платить за них не должны. Обязанность по оплате коммунальных платежей...

купили квартиру и при оплате за коммунальные услуги выяснилось, что есть долг за электроэнергию 10000т рублей.как быть?

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещениеНужно было заключать договор о взаимной ответственности Большинство отвечающих просто не знает законов. Успокойтесь и запомните: по чужим долгам Вы не отвечаете. Долги вместе с жильем "не продаются и не покупаются". В Вашей ситуации просто...

Сегодня нашу семью с двумя маленькими детьми выписали в никуда.Подскажите почему судья не приняла ни одного доказательст

Лана, все приведенные Вами факты (документы и т.п.) не относятся к рассматриваемому иску, иными словами не обладают свойством относимости. Поэтому суд и отказал в приобщении их к материалам дела. Насколько я понял Вашу историю, исходя из...а зачем вы ему подарили? жил и жил бы... какие странные отношения у вашего мужа с родителями... Вообще судя по вашему, судья грубо нарушил требования, возможно его купил ваш свекор, вот и всё, если вы уверены что право на вашей стороне...

Напишите плиз исковое заявление!!!

Статья о возмещении причиненного ущерба общая - 1064 ГК РФ. Исковое заявление пишется в мировой суд, так как сумма Вашего иска наверняка не более 50 тыс. руб. Заказное письмо ни к чему. Переговоры по сотовому - это Ваш выбор, Вы и...Сейчас такие услуги бесплатно никто оказывать не будет. Обратитесь в юридическую консультацию. Там и исковое заявление составят и адвоката подыщут, если нужно. Но всё за денежки. А что Вы хотели - жизнь сейчас такая! исковое заявление...

Что с котом? у него понос....

У кота серьезный воспалительный процесс в ЖКТ. Косточка тут ни при чем - она могла дать непроходимость, но раз у кота понос - значит, кишечник проходим. Не дает гладить и нервничает - так больно коту, естественно. Раз у кота идут не...Сводите наконец-таки кота к хорошему ветврачу!! Если животное подобрали с улицы, то первым делом нужно проводить комплексное обследование. А для профилактики глистов не обязательно животное пичкать таблетками. Сейчас продается суспензия...

С какого числа начисляется квар. плата?

Не дата составления договора и не дата получения договора Вас должна интересовать. А дата регистрации договора в Росреестре. С этого момента- Вы собственник и по ЖК РФ с этой даты Вы обязаны оплачивать содержание квартры и ЖКУ. Как там по...с 1 по 30 (31) . А жкх не волнует, кто хозяин. Думаю, так Начисления за потребленную услугу происходят каждый день. А вот квитанция по оплате должна прийти не позднее первого числа, если только договором управления не предусмотрено иное...

Купил квартиру с долгами прежних хозяев, теперь их оплату требуют с меня, как быть, проконсультируйте пожалуйста?

Не обращайте внимания. Письма в мусорный ящик выбрасывайте. Долги старых хозяев, это не Ваши долги. УдачиСтатья 153 Жилищного кодекса РФ, часть 2: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: .5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение." т.е. Ваша...

купили квартиру,а оказалось,что там старый долг за тепло!что делать?

Законодательством установлены исключительные основания возникновения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В данном случае, Ваша обязанность по оплате услуг теплоснабжения возникает только с момента государственной регистрации...платить придется Старый долг пусть платит прежний хозяин. Вы этих услуг не потребляли и собственником на тот момент не являлись. Ничего не делать. Тот, кто хочет с вас этот долг получить, пусть в суд подает.Там ему объяснят, насколько он не...

Здравствуйте! Нужна помощь по такому вопросу квартиры

ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Ст.153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него , то есть получения...В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещение Посылайте их в ...суд... Пусть подают. Это расчет на...

Что нужно знать покупая квартиру

Очень многое. Далеко не все юристы это знают. Я не говорю уже о маклерах, позиционирующих себя знатоками сделок с недвижимостью... в квартире должен быть туалет. ну и хотябы 1 окно историю квартиры, т.е. ВСЕ сведения о предыдущих...

При покупке квартиры

обезопасить можно с помощью знакомого агента или юриста.... Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов... И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане...Одной из главных проблем при приобретении жилья на вторичном рынке является его юридическая чистота . Собственно, именно правовыми огрехами в юридическом статусе объекта или процедуры проведения сделки обычно и пользуются мошенники для...

2 у компании ведут войну концов не найти два извещения и каждый считает себя хозяином как быть

Если квартира не приватизирована - напишите заявление собственнику квартиры -администрации города с требованием дать указание - кому платить. Если квартира приватизирована - платите тому, с кем заключен договор управления. По жилищному...Вас обязаны ознакомить или с решением суда,или с решением собственника о заключении договора с новой УК. Можете потребовать заверенную копию этого решения. Если этого нет,то платите прежней компании,или поставте в известность ОБЕ компании...

Могу ли я сначала продать квартиру,а потом погасить долг за кммунальные услуги?

1. Можно взять задаток и оплатить долги. 2. Можно и так продать, а покупатель оплатит. Долги по квартире следуют за квартирой.можете и так если новый собственник на это согласится. но в вашем случае можно все решить проще, берете аванс и погашаете долги. принимая наследство, наследник также принимает и долги наследодателя. по оплате комм.услуг вы можете...

У меня сложилась следующая ситуация....Прошу помогите!

поробовать подать в суд на негоУведомите УК о том, что у квартиры сменился собственник. Никакие долги вы платить не должны Ну если долги небольшие проще заплатить. Иначе подавайте иск в суд на продавца, и пусть он платит и долги и судебные издержки и моральный ущерб Удачи...

Помогите пожалуйста сформулировать обращение в теплоэнерго!

Дочь квартиру купила, а не унаследовала. Естественно, что она не является правопреемником долгов прежних жителей. Сама была в такой ситуации. И по квартплате, и по оплате электроэнергии. По квартплате был долг за умершей хозяйкой квартиры в...да ни как ни писать просто забудьте про них и все а квитанции прежних хозяев прежних хозяев их проблемы И в суд на них могут подать но не на вас. У ВАС ДОЛГОВ НЕТ. Не тратье время на письма и прочую маккулатуру, у вас нет проблем. Ровно так...

купил квартиру но не хочу оформлять права собственности. чем это грозит ?

Значит не купили!В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента такой регистрации. Все просто:Вы еще не хозяин квартиры. Продавец может в любой момент продать ее еще раз. А Вы...

купила квартиру с задолженностью по электроэнергии,риэлтор не предупредил,возможно ли взыскать долг и с кого?

Задолженность не у квартиры, а у человека, использовавшего электроэнергию.Согласно подпункту 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". А п. 4 ст. 154 ЖК РФ...

купили квартиру. Имеется долг по квартплате. Кто оплачивает?

если Вы уже оформили,то будете сами оплачиватьКупив квартиру вы тем самым приобрели и долги . Платить вам Вы будете платить толлько с даты прописки. При покупке квартиры вам необходимо было удостовериться, обратившись в ЖЭК. Мы когда покупали так и сделали, продавец квартиры погасил...

Кто должен оплачивать долги бывшего собственника по квартплате после продажи квартиры? Помогите пожалуйста

Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет,обязанность по внесению оплаты за жильё и коммунальные услуги возникает С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и...если в договоре было прописано что долги переходят к новому собственнику -то платить ему, если не было прописано -то платить старому хозяину Перед заключением договора купли-продажи предоставляется справка на продажу,в которой указывается...

купили дом,узнали о задолжности за газ.бывшие хозяева погошать долг не хотят,что делать?

Вообще-то долги прежних хозяев - это их долги, а не Ваши. И об этом нужно заявить поставщику газа - он должен взыскивать эти доли с прежних хозяев либо мирно, либо по суду. Другой вопрос, если Вам газ отказываются поставлять (а без него...о долгах заранее узнавать надо...до покупки Долги имеют КОНКТЕРНЫЕ ГРАЖДАНЕ, не может быть долга "на квартире". Только ЖКХшникам этого никак не понять, они считают что долг "за квартирой". Посылайте их лесом Сочувствую, но долг придется...

Теория, объясняющая почему россияне, в большинстве своем, некультурные люди (см. внутри)

у нас веками в крови: 1). рабская готовность унизиться перед чиновником, чинопочитание ("Мундир, один мундир, он в прежнем их быту, ..расшитый и красивый") либо преклонение перед иностранным (французик из Бордо), готовность буквально...Это ко всем не относится.Такие люди есть в любых странах. Ну ай кью у Россиян выше чем у многих европейцев ,больше кажется только у немцев ,так что интеллект не при чём . Просто годы террора приучили некую часть населения гордится...

как нам платить комунальные услуги?

По действующему законодательству бремя содержания несет собственник, а право собственности возникает с момента регистрации, т.е. платить вы обязаны с 29 декабря. Но учитывая предварительный договор,а также переезд с 20 ноября, стоит...Это в договоре прописывается или оговаривается лично(с порядочными людьми). Регистрация не влияет на основные платежи.Хоть пустая квартира без регистрированных,а платить нужно! Платежи за коммунальные услуги принимаются по факту их получения...

как списать коммунальные долги в купленной квартире

Коммунальные долги НЕ на КВАРТИРЕ (такого вида обременения недвижимого имущества просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ), и если Вы в договоре купли-продажи не принимали на себя обязательства по долгам продавца), то это долги предыдущего собственника, которые...Вы должны были бы платить при получении наследства, а Вы купили. Задолженность числится не за квартирой, а за плательщиком коммунальных услуг, это во внутреннем учете коммунальных служб долги по квартирам расписаны, но это их проблемы...

Уважаемые дамы и господа вопрос о кризисе, но не мировом, а реальном Вашем, местном.

Живу в Питере,работаю в реальном секторе--на производстве и связан с монтажом пром.зданий,а также изготовлением металлоконструкций.В нашей сфере деятельности полная ж@па,заказчики не оплачивают за уже сделанную работу,з/плата задерживается 2...крутимся как магём. а просто сидеть хоть при кризисе хоть не при кризисе , хреново и недоходно Все строительные организации в городе не работают, ничего не строится. Работает только бетонный узел для нужд частников. Закрылись цеха на...

Цены на жилье упали, а если я сдаю квартиру, мне надо снизить цену?

Цена на аренду квартиры в Москве упала на 5-10% ,в зависимости от варианта.Очень многие москвичи на период кризиса съезжаются ,освобождая квартиры с целью сдачи их в наем.(дети к родителям,бабушки к внукам и т.д.)Соответственно предложений...Снижать не надо - ведь комунальные услуги подорожали. А цены на квартиры тут непричем. Надо всегда на коммунальные услуги смотреть - свет, газ, вода, кварплата , телефон и т.д. Так что не уступайте повышать наоборот повышайте. кризис ведь...

Долевое пользование домовладением.

Обращайтесь в водоканал и в организацию по утилизации мусора с ПИСЬМЕННЫМ предложением внести изменения (заключить доп. соглашение) в договоры с Вами на оказание услуг именно по Вашей части домовладения (пропорционально Вашему составу семьи...Нужно на основании решения суда получить все необходимые свидетельства на собственность и перезаключить все договоры на свою часть. Если был собственный мусорный бак на участке - поставить новый! С Водоканалом будет так же - заключите...

что делать с сыном?

Ну надо же! я даже не представляла, что столько будет у Вас ответов!!! Моему тоже 19! Все то же самое! 1.Денег лишить! зарабатывай сам! 2.не кормить! кормись сам, ты уже большой! 3. С работой помочь. можно! 4. И самое главное- квартира Ваша...перестаньтек много работать, отдохните уже, не будет хватать денег - продайте квартиру (которую ему купили), съездите отдохнуть на пару неделек за границу, начните уже жить для себя! Он еще не нашел себя в этом мире. Наберись терпения, Давай...

Прописка-выписка детей при приобретении недвижимости.

Закон один, несовершеннолетний ребенок должен проживать и быть зарегистрирован только с родителями или с одним из родителей. Если в Вашей новой квартире собственником которой являетесь Вы и Ваша дочь пишите заявление на регистрацию по месту...выписывала ребенка из своей квартиры, прописывала к отцу - никаких разрешений от органов опеки не потребовалось. пришли к паспортистке, заполнили несколько бланков, и все. геморрой был с продажей предыдущего жилья, где ребенок числился...

Можно ли выписать из дома 20-летнего внука без его согласия при обмене паспорта

нет, нельзя.Обмен паспорта не при чем. Это называется - выселение. Для этого собственник дома должен подать иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учета в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ Нет. только через суд. а паспорт за него вы менять будете...

финансово лицевой счет

В силу действия положений жилищного законодательства РФ, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают, в данном случае, из права собственности на жилое помещение (квартиру). Т.е. Прежний собственник обязан данные услуги...Лицевой счет - понятие техническое, а не юридическое. Нет его в законе. Если в договоре купли продажи нет упоминания об обязанности погасить долги предыдущего владельца - то можете посылать жэк лесом. Даже можете написать жалобу в...

Юристы, нужна помощь!

В результате НЕВНИМАТЕЛЬНОСТИ покупателя при сделке, а также ошибки юриста из агентства недвижимости (или его сговора с недобросовестным продавцом), можно остаться и без квартиры и без денег. Для того чтобы избежать такой ситуации, при...У вас проблем то нет (хотя их вам будут пытаься адресовать) Заключайте все небходимые договоры с комунальщиками и оплачивайте их с момента регистрации вашего договора купли-продажи в ФРС. Вам ненадо никого обязывать - это проблему тех, кому...

Могут ли в банке отказать в кредите по причине задолженности по комунальным услугам?

Ага, а заодно и вспомнить о вас.препятсвий -нет. И помните : Вы квартиру покупали! а -не долги прежнего хозяина! Ваше право -вообще их не оплачивать! нет конечно! не путайте бюро КРЕДИТНЫХ историй с "бюро учета должников по коммунальным платежам"... Конечно, ссуду в банке...

поделитесь своими впечатлениями.

Есть притча о возвращении блудного сына Немного, похоже, там отец простил своего сына И жили они долга и счастливо А вотще рассказ однобокий много рассказано про ката почти нечего о его хозяев друзьях И почему он так делал

Умер хозяин приватизированной комнаты,больше там никто не прописан..вопрос...

Наследник, который принял наследство (подал заявление нотариусу, либо совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства) является собственником комнаты с момента смерти ее прежнего собственника (наследодателя), независимо...А как же, никто комунальных платежей не отменял! Начисляют за обслуживание жилья и отопление И что?Если есть наследник и он вступает в права,значит он будет оплачивать комунальные услуги.Надо сходить в домоуправление со справкой о смерти там...

Есть ли информация, какое время бывший собственник квартиры может проживать в ней после совершения сделки купли-продажи.

это оговаривается в договоре купли-продажи, обычно 30 дней со дня сдачи документов в ФРС.нету такой информации. все зависит от договора между продавцом и покупателем. если соглашения по этому вопросу нет, тогда новый собсвенник вправе в любой момент требовать выселения продавца. вот только сделать он это может только в судебном...

Почему моей бабушке прислали квитанцию за квартиру с долгом в 2000 руб она каждый месяц платит за нее вот звери ?

Для начала объясню: - платить по "долговой" квитанции ненадо; - это хитрая манимуляция ЖКХ расчитанная на "сознательных" граждан; - если Вы уверены, что все ваши оплаты были своевременны и точны, вам полюбому надо идти в ЖЭК и требовать...А сходить выяснить почему религия не позволяет? :)Пусть сходит в ЕРЦ и разберётся ! Перерасчёт скорее всего, нужно сходить в коммунальную контору и свериться, мне тоже 349 рублей пришло задолжности. Срочно запросите все расчеты по...

что делать когда до меня жильцы накрутили по электричеству газу им обрезали я вселяюсь но пеня 35 000 гривен 3500 евро

Прочтите внимательно договор о купле- продаже. Если там не говориться о том, что вы обязаны гасить долги прежних хозяев- значит вы никому ничего не должны.Ты смотря на каких условиях вселяешься ? Если купила, то вместе с долгами. оплачивают только с момента вселения)именно с того дня когда вселились)это знает любой школьник)Вы чо такая наивная? Квартира, я так понял, не приватизирована? Да...

18 лет после "развода", подведем итоги?:...

Самое главное - СВОБОДА, да жить стало тяжелее, но кто забыл могу напомнить, еще в 1988 г. (в конце года) начались перебои с поставками, нефть и газ упали в цене, от чего распался Союз, от тотального дефицита, талоны на сигареты, водку...То что мы имеем, я этим доволен! НЕЗАВИСИМЫ от ПРАВА на РАБОТУ,права на бесплатное МЕД обслуживание и ОБРАЗОВАНИЕ!!Попраны ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ ПРИНЦИПЫ благополучного общества,а взамен дано право ненавидеть СТРОЙ,который давал ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЕ...

Год назад я задал вопрос, на который получил 591 ответ. (См. внутри)

да вот такая у нас страна...В период распада СССР и в ближайшие после этого годы, масса людей, имевших доступ к ресурсам , получила возможность быстро и без усилий разбогатеть на ставших как бы ничьими материальными ценностями . Вывозилось и продавалось всё. Внезапно...

Грузия предала, Украина предала, Прибалты предали- все вдруг предали Россию!

Почему предали? Никогда ни Украина, ни Прибалтика не поддерживали агрессивную политику России. Не поддержали. Но это закономерно. Ни в Украине, ни в Прибалтике не рвуться бомбы, нет террактов. Ни Украина, ни Прибалтика не ведут агрессивную...Отлично! Есть еще здравые люди и в России. Что-это вдруг? Вовсе не вдруг. В Грузии правительство дебильное, а народ как хорошо относился, так и относится к россиянам хорошо. С украиной то-же самое. А прибалты никогда к России адекватно не...

Можно ли было сохранить СССР?

Можно, но никто не захотел. Никто ведь не вышел на улицы, не взялся за оружие, не проявил решительности погибнуть за защиту СССР. Все сидели и ждали, как оно всё само собой сделается. У Веллера написано - "Страна перестанет существовать...Нет. Нельзя. По крайней мере, в 1991-м было уже безнадежно поздно. Вот если бы реформировать совок в 1965-м... А те, кто все валит на Горбачева - дураки или сволочи. было бы желание при желании все можно СССР развел самый главный демократ...

Вот такая ситуация назрела! из-за снега?

У нас в доме 17 квартир. Машин - по 2 на квартиру у многих. Собрались, обсудили, квартир 7 всего договорились асфальт закатать, шлагбаум поставить. Остальные орут - нифига (бедных людей ваще нет в доме, кроме нас))))Короче, пару раз на наши...Устройся дворником-хоть не за спасибо будешь снег убирать! У нас в таком случае стоят и до упора долбят по колесам, пока не выйдет хозяин у нас иностранцы всё чистят!!! а вы график составьте,тогда всё по честному будет когда БОГ давал нашему...

При покупке квартиры нужно ли смотреть долги по квартплате , телефонной связи прежнего хозяина?

Обязательно.Согласно ст.153 Жилищного кодекса, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1...

Считаю Америку и Англию..главными заказчиками и исполнителями "миссии" по уничтожению России....

Вообще говоря, на Россию уже давно зарятся другие державы! Можно вспомнить и Литву, и Польшу, и Швецию, и Турцию, и Францию, и Германию, и Китай, и Японию. Кто только не "воевал" Русь и Россию! Англия (Великобритания) самая имперская страна...Абсолютно. Англия самая тихая и вредоносная страна по отношению к России и в Европе она многого наделала Революции в Европе и в России это показали. Английский король предал своего двоюродного брата в России (((Это давно всем читающим людям...

А если подать в суд на паспортный стол, его можно выиграть а?

Сделать перерасчет коммунальных платежей в порядке Постановления Правительства РФ 307, написав заявление в ЕРЦ и приложив соответствующие документы, перечень которых в постановлении (любые документы, подтверждающие непроживание, даже...Знаю реальные случаи, когда в такой ситуации суд выписывал прежних хозчев. Но можно и без суда, подайте письменную жалобу в Федеральную миграционную службу. Хотя через суд, скорее всего, будет быстрее. Я бы подал... Все реально выиграть...

хочу купить квартиру по ипотеке (квартира с задолженностью по коммунальным платежам) как правильно составить договор?

Если это ипотека, то договор будут составлять юристы банка, а также риэлторская контора, представляющая либо интересы продавца, либо банка. Банк обязывает продавца представить весь пакет документов на продаваемый объект недвижимости, в...заложите эту сумму в банковскую ячейку, где условием доступа будет справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и электроэнергия и соответственно оригинал зарегистрированного договора купли-продажи если после сделки продавец...

Как быть?

Только что написал подробный ответ, но на сайте ошибка. Повторяю. Есть два варианта: 1- оплатить долг и подать в суд иск на бывшего хозяина или на его новый адрес, а если он не известен, то на Ваш адрес, как последнее известное его место...должен,должен,собственность уже ваша, значит и долги ваши, но можно через суд признать такую сделку не действительной придёться!!! Увы! Андрюша,но придется.Вы купили её с долгами.Ведь так? Надо было раньше поднимать этот вопрос,еще при...

опасна ли покупка жилья,которая в собственности меньше 3х лет?

увы да, если не знаете всей предистории, думайте сами, рискуете вы, а главное вашими деньгами, да и цены падают, так что выбор будет больше =))Да бред это все.. если мне она досталась в наследство и я хочу ее продать то она у меня в собственности максимум месяц будет.. или 2.. покупайте не переживая, а то на вас ужаса нагонять сейчас.. В некоторой степени риск существует. 1...

Долги по коммунальным платежам

Выписка из домовой книги предоставляется и с долгами, так же как и копия лицевого счета, ведь никто не спашивает зачем эта справка. А вот если квартиру вы приобрели и есть документ это подтверждающий никто с вас долги прежних хозяев...мы тоже так влетели и сами расплачивались.( Обращайтесь в суд о взыскании задолженности со старых жильцов. В соответствии сос т.155 ЖК РФ "Собственники несут бремя содержания жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги (см...

стыдно ли ненавидеть свою Родину?

это предательство,таких уродов особенно на востоке страны куча....наследие пропаганды ссср) из за них и все негаразды в Стране УкраИна!Стыдно. Так же как ненавидеть свою мать, какая бы она не была. Но он то прав... Позорно..а не стыдно...Землю родную..нельзя не любить.. Возможно,он путает понятия Государства и Родины(Батькивщини).. Я своей национальностью не горжусь и не...

При продаже своей квартиры, в какой срок я должна освободить ее, с какого момента начинается отсчет этого срока?

с момента заключения договораКак договритесь с покупателями.У меня был случай,когда после покупки жилья прежние жильцы жили в квартире еще пол года.Но формально,съезжать надо после оформления бумаг в отделе недвижимости КУГИ. если догово подписан но в нем не оговорено...

Я призываю Вас к разуму!!! Всех Вас!!! Внутри, прочитайте до конца)

Думаешь нужна еще революция? Но такие меры несут только еще бкльше хаоса, а нужен порядок, которого у нас нет. :(У нас творяться такие безобразия просто от того, что процветает безнаказанное воровство, вот если начнут руки рубить или...По моему, вы перепутали проект ответы с листовкой. я с тобой согласна-нам память дана для того чтобы мы помнили -и мы обязаны им всем-и я не тот человек который проходит мимо и ничего не делает-но я не упускаю возможности заработать побольше...

Долг за квартиру

Да не как не решать платить текущие платежи и все.. а на все вопросы обращайтесь в суд... пускай сходят туда....Вам вообще нас****на претензии ЖЭКа должно быть. Ну, что они вам сделают? Ничё не сделают. С Законом не знаком... но. вы не можете отвечать поставщикам услуг, если эти услуги вам не пренадлежали. Обратиться в суд и взыскать долг с прежднего...

Яндекс.Метрика